Apartamento en venta en Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara

Apartamento en venta en San Pedro de Alcantara

Apartamento Planta Media, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 124 m², Terraza 19 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios. Orientación : Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : A/A Preinstalado. Vistas : Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Lavadero, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Seguridad : Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo.

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¡Ubicación, ubicación, ubicación! No busque más: el codiciado complejo Las Adelfas es una de las comunidades más deseadas de la zona, y nos complace presentar este encantador apartamento de 2 dormitorios perfectamente situado dentro de la urbanización. Parcialmente reformada, esta vivienda combina a la perfección el confort moderno con el auténtico estilo andaluz, manteniendo el encanto que hace tan especial a Las Adelfas. Acceda a un acogedor vestíbulo que conduce al amplio salón, que cuenta con una chimenea tipo cassette, ideal para las noches de invierno. Desde aquí, unas grandes puertas correderas se abren a una terraza privada cubierta en forma de L. Gracias a su posición en esquina, la terraza goza de excelente privacidad y ofrece dos zonas diferenciadas: una para relajarse y otra perfecta para comer al aire libre. La cocina es de generosas dimensiones e incluye un comedor, además de un lavadero/trastero independiente con lavadora y secadora, un espacio ideal para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados. En el interior, encontrará dos dormitorios. El dormitorio de invitados se sitúa frente a un baño completo, que también sirve cómodamente como aseo de cortesía. El dormitorio principal es especialmente espacioso, actualmente equipado con un sofá cama y un gran baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera, además de una ventana que aporta luz natural y ventilación. Desde la suite principal también se accede directamente a la terraza, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. Otras características destacadas incluyen: - Nuevo sistema de aire acondicionado, instalado hace dos años - Plaza de aparcamiento subterráneo para un coche - Trastero privado, ideal para palos de golf, bicicletas o material de playa Esta encantadora propiedad ofrece confort, carácter y una ubicación inmejorable: una oportunidad única de adquirir una vivienda en uno de los complejos más populares de la zona.

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Lujoso apartamento con 3 dormitorios en San Pedro de Alcántara Amplio y luminoso apartamento en venta en una prestigiosa urbanización, situada a solo 3 minutos de la playa. Una opción ideal para vivir cómodamente o invertir en la Costa del Sol. Características principales: Superficie: 136 m² Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas Baños: 3 baños completamente equipados Terraza: Perfecta para relajarse y disfrutar de vistas al jardín o la piscina Servicios en la urbanización: Gran piscina con zona de descanso Cuidado jardín con plantas tropicales Conserje y seguridad las 24 horas Amplio garaje y trastero Ventajas de la ubicación: A 3 minutos andando de la playa – disfruta de paseos junto al mar en cualquier momento. Tiendas, restaurantes, supermercados, farmacias y colegios – todo a tu alcance. Excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y otras zonas de la costa. Este apartamento ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación inmejorable. Es una excelente opción tanto para vivir en familia como para inversión en alquiler.

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Un apartamento luminoso y espacioso situado en la prestigiosa urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – una de las zonas costeras más cotizadas de Marbella. Construido en 1985 y propiedad de la familia actual desde 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido como residencia vacacional. Ofrece una combinación inmejorable de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicación Entorno exclusivo en Residencial Castiglione, Las Petunias. A solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Marbella. A pie hasta Puerto Banús – solo 2,5 km por el Paseo Marítimo. Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) a solo 40 minutos en coche, ideal para compradores internacionales. Colegios y Educación Laude San Pedro International College (edades 1–18, currículo bilingüe e internacional) – muy cerca. Calpe School (británico, edades 2–11) – en San Pedro. Varios colegios públicos españoles cercanos: María Teresa León, Guadaiza y Fuente Nueva. Excelente opción para familias que buscan educación internacional o local. Gastronomía y Estilo de Vida A pocos pasos de chiringuitos, cafés y restaurantes frente al mar. Favorito local: Trastienda Café Petunias, ideal para desayunos y brunch. Cerca del Centro Comercial Las Petunias, supermercados y servicios cotidianos. Mezcla vibrante de bares de tapas, cocina internacional y clubes de playa de lujo. Ocio y Playas Urbanización junto a la playa con acceso directo al Paseo Marítimo. Perfecto para paseos matutinos, ciclismo o cenas al atardecer junto al mar. A pocos minutos en coche del puerto deportivo de Puerto Banús para compras, alta gastronomía y vida nocturna. Distancias Puerto Banús: 5 km / 5–10 minutos Distancia a pie a Puerto Banús: 2,5 km por el Paseo Marítimo Centro de Marbella: 10 km / ~15 minutos Estepona: 18 km / ~20 minutos Aeropuerto de Málaga (AGP): 50–60 km / ~40 minutos Características del Inmueble Superficie construida: 118,40 m² Distribución: cocina, dos baños, amplio salón-comedor, dos dormitorios y terraza Dormitorios con armarios empotrados y balcón orientado al suroeste Aire acondicionado instalado Comunidad cerrada con aparcamiento seguro Zonas comunes bien cuidadas con piscina vallada – seguras y aptas para familias Gastos y Aspectos Legales Cuota mensual de comunidad (incluye agua): 225,40 € (676,20 € trimestral) Participación en la comunidad: 1,96 % Información Fiscal (2025) IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 923,27 € Basura (Tasa de recogida de residuos): 92,68 € Valor Catastral: 142.042,17 € Valor de Referencia: 398.485,09 € Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Propietarios UE/EEE) Base Imponible (2% del Valor Catastral): 2.840,84 € IRNR anual (19%): 539,76 € Documentación Documentación Legal Nota Simple – Disponible Datos Catastrales – Disponible Escritura de Propiedad – Disponible Certificado de inexistencia de infracción urbanística – Solicitado Poder Notarial – Disponible Identificación del Propietario – Disponible Documentación Fiscal IBI 2025 (Recibo) – Disponible Basura 2025 (Recibo) – Disponible Estimación Plusvalía – Disponible Certificado de Valor de Referencia (Apartamento) – Disponible Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética – Disponible Suministros Factura de electricidad – Disponible Agua – Incluida en la cuota de comunidad Comunidad de Propietarios Datos de contacto de la urbanización – Disponible Extracto de cuotas de comunidad – Disponible Certificado de deuda – Disponible Última acta de reunión – Disponible Información sobre el procedimiento para licencia de alquiler turístico y restricciones comunitarias: (Para aprobar el alquiler turístico, la propiedad debe presentarse en la próxima junta de vecinos y obtener el voto favorable del 60% o tres quintos de los propietarios.) Documentación Adicional Inventario – En proceso Solicitud de aclaración sobre Licencia de Primera Ocupación – Pendiente de respuesta del Ayuntamiento Cancelación de inscripción hipotecaria – En proceso Proceso de Venta y Detalles de la Transacción Contrato de Reserva Una vez el comprador decide adquirir la propiedad, ambas partes firman un Contrato de Reserva. El comprador paga una señal de 6.000 € en la cuenta del representante del vendedor. Tras la firma, el vendedor proporciona toda la documentación necesaria para la due diligence (verificación legal). Contrato Privado de Compraventa Una vez completada la revisión y acordados los términos, se firma el Contrato Privado. En esta etapa, el comprador paga el 10% del precio, menos la señal ya abonada. Este pago se deposita en la cuenta del representante del vendedor. Firma de la Escritura Pública El representante legal del comprador coordina la cita en Notaría y la firma con el representante del vendedor. La escritura se firma ante Notario, y el pago se realiza mediante cheque bancario certificado. Gastos y Responsabilidades Comprador: paga todos los gastos administrativos (impuestos, notaría, registro, etc.) Vendedor: paga el Impuesto de Plusvalía Municipal. Honorarios de la agencia inmobiliaria: normalmente deducidos del precio y pagados por el representante legal del comprador (reflejado en la escritura). Honorarios legales: cada parte paga los suyos. Gastos prorrateados: como IBI y otros pagos anticipados, se ajustan entre comprador y vendedor en la firma. Obligaciones Posteriores a la Venta El comprador tiene 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. Registra el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Actualmente existe una carga hipotecaria, en proceso de cancelación. Código Civil Español, Artículo 1454 "Si en el contrato de compraventa se hubiere pactado arras o señal, el contrato podrá rescindirse perdiéndolas el comprador o devolviendo el doble el vendedor." Pagos Precio de compra: 695.000 € Reserva: 6.000 € Depósito del 10%: 69.500 € – 6.000 € ya pagados = 63.500 € Pago final: 625.500 € Requisitos del Comprador NIE (Número de Identificación de Extranjero): Obligatorio. Puede gestionarse mediante poder notarial. Certificado Digital: Altamente recomendable para gestiones fiscales. Cuenta bancaria española: Recomendada para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de Transacción del Comprador (Estimados) Concepto Importe (€) Precio de compra 695.000,00 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) 48.650,00 Honorarios de Notaría (estimado) 900,00 Registro de la Propiedad (estimado) 800,00 Honorarios legales/gestoría (estimado) 3.000,00 Total Costes de Transacción 53.350,00 Coste Total 748.350,00 Porcentaje sobre el precio 7,68% Hipoteca y Tasación Si se necesita financiación, el banco del comprador deberá encargar una tasación oficial por un técnico homologado. Las tasaciones suelen ser conservadoras (10–15% por debajo del valor de mercado). Los bancos financian hasta el 70% de la tasación. Si la tasación es superior al precio de compra, se aplicará el valor más bajo. Coste aproximado de tasación: 400 € (apartamento). Costes adicionales: Notaría, Registro, AJD e intereses bancarios. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Andalucía Actualmente fijado en 7%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compra y el Valor de Referencia oficial del inmueble.

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Apartamento Planta Media, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 121 m², Terraza 10 m². Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Ascensor, Terraza Privada. Muebles : Amueblada, Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado. Aparcamiento : Subterráneo.

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Amplio y luminoso piso situado a pocos metros de la playa en San Pedro de Alcántara. Ubicado en una primera planta con orientación sur, este hogar destaca por su abundante luz natural y sus generosas estancias. Ofrece 205 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños y un cómodo salón-comedor con acceso directo a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es moderna, funcional y cuenta con acabados de calidad. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. La urbanización dispone de jardines cuidados, zonas comunes tranquilas y una ubicación excelente, próxima a servicios, comercios y a escasos minutos de la playa. Una oportunidad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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Apartamento en planta baja que ofrece un equilibrio refinado entre confort y encanto costero. Ubicado a solo 150 metros de la playa, en la consolidada urbanización Noray, este hogar bien diseñado combina la vida moderna y la funcionalidad cotidiana en un entorno tranquilo pero bien comunicado, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas relajadas vacaciones junto al mar. Con cuatro dormitorios y tres baños en suite, el apartamento abarca 86 metros cuadrados de espacio interior inteligentemente distribuido. Su diseño maximiza tanto el confort como la funcionalidad, con una zona de estar de concepto abierto que se conecta de manera fluida con una generosa terraza de 61 metros cuadrados. Este espacio exterior, parcialmente cubierto, actúa como una extensión natural de la vivienda, perfecto para relajarse, comer o disfrutar del clima de Marbella. La luz natural inunda la vivienda a través de grandes puertas correderas, realzando su ambiente aireado, mientras que detalles como persianas eléctricas y electrodomésticos Balay de alta calidad aportan comodidad al día a día. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada, que ofrece seguridad y tranquilidad, además de una plaza de aparcamiento cubierta asignada. Aunque no dispone de trastero independiente, el diseño inteligente del apartamento garantiza el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El jardín comunitario y la piscina, de fácil acceso desde la terraza, aportan un fondo verde y tranquilo al entorno, realzando aún más el atractivo de esta urbanización bien mantenida. San Pedro de Alcántara, parte del área metropolitana de Marbella, combina el encanto tradicional andaluz con todas las comodidades de una ciudad moderna. Los residentes del Apartamento disfrutan de acceso inmediato a servicios locales, con supermercados, restaurantes, bares y servicios esenciales a poca distancia a pie o en coche. Las familias se benefician de la proximidad a prestigiosos colegios internacionales como Laude San Pedro y Colegio Internacional Aloja. Para quienes buscan ocio o actividades al aire libre, el paseo marítimo, campos de golf como el Real Club de Golf Guadalmina y las boutiques de Puerto Banús están muy cerca. La conectividad es otro punto destacado, con fácil acceso a vías principales como la N-340 y la AP-7. Las opciones de transporte público, incluidos autobuses locales, conectan San Pedro con Marbella, Estepona y otras localidades cercanas, mientras que el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 minutos, facilitando los desplazamientos tanto para residentes como para visitantes. Los interiores, renovados con gusto y mobiliario de inspiración escandinava, complementan las líneas limpias y el ambiente relajado y costero de la propiedad. No es solo una residencia, es una puerta de entrada al estilo de vida de Marbella, donde la tranquilidad junto al mar se une a la comodidad urbana. Ya sea que busque un hogar familiar, una propiedad vacacional para disfrutar y dejar cerrada, o una inversión inteligente en la Costa del Sol, este apartamento ofrece una atractiva combinación de ubicación, confort y estilo de vida.

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Se vende planta baja de 85 m² en la exclusiva urbanización Tera, San Pedro de Alcántara. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina equipada y luminoso salón con acceso directo a su jardín privado. Urbanización tranquila con piscina, zonas verdes y aparcamiento. Ubicación inmejorable, cerca de la playa, comercios y servicios. ¡Ideal como vivienda habitual o inversión!

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Apartamento Planta Media, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 106 m², Terraza 19 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Urbanas, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Seguridad : Portero Automático, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Paneles Solares Térmicas. Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.

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Apartamento totalmente reformado en la urbanización Las Petunias del Mar, en segunda línea de playa, a un paso del famoso Paseo Marítimo de San Pedro, con sus restaurantes y chiringuitos. Este apartamento en planta baja consta de dos dormitorios, dos baños, salón-comedor con cocina americana y jardín privado. 92 m² interiores y 41 m² exteriores. Reformado con acabados de alta calidad, el promotor ha renovado y mejorado todas las instalaciones, incluyendo fontanería, electricidad, aire acondicionado y ventanas con contraventanas eléctricas. Se vende completamente amueblado y decorado, listo para entrar a vivir. La urbanización cuenta con piscina y aparcamiento subterráneo; la plaza de aparcamiento está incluida en el precio. LAUDE international school 15 min walk San Jose Colegio 7 min drive Pádel club, gym Nueva Alcántara 12 min walk Carrefour supermarket 10 min walk Alabardero Beach Club Marbella 2 min walk Restaurants 2-15 min walk Children playground 10 min walk

Impresionante apartamento cerca de la playa en San Pedro de Alcántara, Marbella.

Es un sueño despertar cada mañana en un verdadero paraíso de confort, donde todas tus necesidades diarias están a solo unos pasos de distancia. Te presentamos un nuevo referente en estilo de vida con nuestro excepcional proyecto, meticulosamente diseñado para ofrecerte lo mejor en comodidad, funcionalidad y ubicación. Salvia se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, garantizando que todo lo que necesites, desde supermercados y tiendas hasta farmacias y servicios médicos, esté al alcance de tu mano. Además, disfrutarás de la proximidad a uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con materiales de alta calidad y acabados premium, ofreciendo espacios diáfanos e iluminados. Disponibles en configuraciones de 2, 3 y 4 dormitorios, tanto apartamentos como áticos contarán con interiores amplios que alcanzan hasta 195 m² y fabulosas terrazas de hasta 189 m². Cada unidad es un reflejo del diseño contemporáneo y la elegancia moderna. Todas las viviendas incluirán al menos una plaza de garaje y un trastero sin costo adicional, además de ser personalizables según los gustos del comprador. Nuestras áreas comunes son igualmente impresionantes; podrás disfrutar de instalaciones de última generación que incluyen un espacio dedicado al co-working para el profesional actual, puntos de carga para vehículos eléctricos dirigidos a aquellos comprometidos con la sostenibilidad, una piscina cubierta climatizada y un gimnasio y spa completamente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con acceso controlado por seguridad para garantizar tu tranquilidad. En resumen, SALVIA se destaca como el proyecto más destacado en la zona gracias a su diseño único y vanguardista que combina estética y funcionalidad de manera excepcional. ¡Únete a nosotros y descubre un nuevo nivel imbatible de vida!

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Avenida del mediterraneo San Pedro. CERCA DE MAR! URBANIZACION "MARE SAN PEDRO" Nueva vivienda de junio 2025! Localización perfecta para esta urbanización donde le ofrecemos un piso con tres dormitorios con amplio y luminoso salón y dormitorios. En moderna urbanización hay piscina grande y jardines tropicales comunitarios . Garaje incluido en precio A escasa distancia de la playa el paseo marítimo y todos los servicios de centro de San Pedro de Alcántara. Muy cerca de la playa! Ubicación Ubicación Ubicación! Muy importante y segura promotora que he construido esta urbanización, os da seguridad en la calidades de la construcción. Tenéis garantía de la promotora Estamos situados en la zona privilegiada San Pedro con su famoso y largo paseo Maritimo, cerca de Marbella y Puerto Banús a una distancia hasta Málaga aeropuerto unos 30 minutos y Estepona unos 15 minutos Los pisos se entrega en Junio 2025, totalmente a estrenar MARE SAN PEDRO — Más que un apartamento junto al mar. Es toda una declaración de intenciones Un moderno complejo residencial en la Avenida del Mediterráneo, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de San Pedro, una de las zonas más encantadoras y cuidadas de la costa. Todo aquí está cuidadosamente diseñado: tranquilidad, seguridad, exuberante vegetación y, al mismo tiempo, a poca distancia de restaurantes, cafeterías y todas las comodidades urbanas. El apartamento de tres dormitorios es espacioso, luminoso y cuenta con una gran terraza con vistas a los jardines tropicales y a la piscina. La distribución es ideal: un salón con ventanas panorámicas, una cocina moderna, un dormitorio principal con baño en suite y dormitorios adicionales con luz natural. Los acabados y materiales son de la más alta calidad: limpios, modernos y elegantes. El complejo en sí impresiona: urbanización cerrada, piscina con solárium, jardines tropicales, senderos impecables e iluminación nocturna. El ambiente es el de un resort boutique: privado y sereno. Ubicación perfecta: • A 3 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo • A 5 minutos de El Corte Inglés • A 7 minutos de Puerto Banús • A 10 minutos de Marbella y la Milla de Oro • Cerca de prestigiosos colegios internacionales y privados Esta propiedad es para quienes valoran la comodidad, la estética y la calidad de vida, más allá de los metros cuadrados. MARE SAN PEDRO está lista para entrar a vivir: el complejo está terminado, el entorno consolidado y el mar a un paso. Solo tienes que llegar y empezar a disfrutar. Si buscas una vivienda moderna junto al mar con un gran valor y potencial a largo plazo, esta propiedad merece tu atención.