Apartamento en venta en Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara

Apartamento en venta en San Pedro de Alcantara

Apartamento Planta Media, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 106 m², Terraza 19 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Urbanas, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Seguridad : Portero Automático, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Paneles Solares Térmicas. Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.

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Luminoso y amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, situado en la prestigiosa urbanización El Noray, a solo unos minutos a pie de la playa en San Pedro Playa, Marbella. La vivienda goza de orientación suroeste, lo que aporta abundante luz natural y calidez durante todo el día. El cómodo salón-comedor se abre a una amplia terraza, ideal para relajarse o disfrutar de agradables veladas al aire libre con la brisa del Mediterráneo. El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, una plaza de aparcamiento y un trastero. El Noray es una comunidad tranquila y bien cuidada, con preciosos jardines y una piscina, ubicada a poca distancia del paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios locales. Una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones o invertir en una de las zonas más deseadas de Marbella junto al mar.

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¡LISTO PARA MUDARSE! Apartamento Primera Línea de Playa de Lujo en San Pedro de Alcántara Descubra este magníficamente terminado apartamento de dos dormitorios en La Rada, un complejo exclusivo de solo 38 viviendas, situado directamente en el popular paseo marítimo y las playas de San Pedro de Alcántara. Ubicado en la primera planta, este apartamento ofrece una posición privilegiada con una terraza orientada al suroeste y vistas despejadas a los exuberantes jardines. Gracias al sistema de cortinas de cristal, la terraza puede cerrarse parcialmente, permitiéndole disfrutarla durante todo el año: como salón abierto en verano y como estancia adicional en los meses más frescos. Distribución • Amplio recibidor con puertas dobles hacia el luminoso salón-comedor • Cocina totalmente equipada con lavadero independiente • 2 dormitorios con baños en suite, ambos con suelo radiante • Dormitorio principal con acceso directo a la terraza • Segundo dormitorio con encantador balcón tipo Juliet y vistas a la montaña de La Concha Extras y Servicios • Plaza de aparcamiento subterránea privada incluida • Piscina y jardines comunitarios • Ascensor y complejo completamente cerrado • Construido en 2005 • Gastos de comunidad reducidos: Comunidad €322 / mes, Basura €66 / año, IBI €1.100 / año Este apartamento combina comodidad, lujo y una ubicación privilegiada: a solo unos pasos de la playa, animados chiringuitos y el paseo marítimo, y a pocos minutos en coche de Puerto Banús y Marbella. Un hogar ideal para quienes desean vivir junto al mar todo el año, o para inversores que buscan una propiedad de alta calidad en la Costa del Sol.

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¡Ubicación, ubicación, ubicación! No busque más: el codiciado complejo Las Adelfas es una de las comunidades más deseadas de la zona, y nos complace presentar este encantador apartamento de 2 dormitorios perfectamente situado dentro de la urbanización. Parcialmente reformada, esta vivienda combina a la perfección el confort moderno con el auténtico estilo andaluz, manteniendo el encanto que hace tan especial a Las Adelfas. Acceda a un acogedor vestíbulo que conduce al amplio salón, que cuenta con una chimenea tipo cassette, ideal para las noches de invierno. Desde aquí, unas grandes puertas correderas se abren a una terraza privada cubierta en forma de L. Gracias a su posición en esquina, la terraza goza de excelente privacidad y ofrece dos zonas diferenciadas: una para relajarse y otra perfecta para comer al aire libre. La cocina es de generosas dimensiones e incluye un comedor, además de un lavadero/trastero independiente con lavadora y secadora, un espacio ideal para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados. En el interior, encontrará dos dormitorios. El dormitorio de invitados se sitúa frente a un baño completo, que también sirve cómodamente como aseo de cortesía. El dormitorio principal es especialmente espacioso, actualmente equipado con un sofá cama y un gran baño en suite con ducha a ras de suelo y bañera, además de una ventana que aporta luz natural y ventilación. Desde la suite principal también se accede directamente a la terraza, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. Otras características destacadas incluyen: - Nuevo sistema de aire acondicionado, instalado hace dos años - Plaza de aparcamiento subterráneo para un coche - Trastero privado, ideal para palos de golf, bicicletas o material de playa Esta encantadora propiedad ofrece confort, carácter y una ubicación inmejorable: una oportunidad única de adquirir una vivienda en uno de los complejos más populares de la zona.

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Se vende planta baja de 85 m² en la exclusiva urbanización Tera, San Pedro de Alcántara. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina equipada y luminoso salón con acceso directo a su jardín privado. Urbanización tranquila con piscina, zonas verdes y aparcamiento. Ubicación inmejorable, cerca de la playa, comercios y servicios. ¡Ideal como vivienda habitual o inversión!

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Avenida del mediterraneo San Pedro. CERCA DE MAR! URBANIZACION "MARE SAN PEDRO" Nueva vivienda de junio 2025! Localización perfecta para esta urbanización donde le ofrecemos un piso con tres dormitorios con amplio y luminoso salón y dormitorios. En moderna urbanización hay piscina grande y jardines tropicales comunitarios . Garaje incluido en precio A escasa distancia de la playa el paseo marítimo y todos los servicios de centro de San Pedro de Alcántara. Muy cerca de la playa! Ubicación Ubicación Ubicación! Muy importante y segura promotora que he construido esta urbanización, os da seguridad en la calidades de la construcción. Tenéis garantía de la promotora Estamos situados en la zona privilegiada San Pedro con su famoso y largo paseo Maritimo, cerca de Marbella y Puerto Banús a una distancia hasta Málaga aeropuerto unos 30 minutos y Estepona unos 15 minutos Los pisos se entrega en Junio 2025, totalmente a estrenar MARE SAN PEDRO — Más que un apartamento junto al mar. Es toda una declaración de intenciones Un moderno complejo residencial en la Avenida del Mediterráneo, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de San Pedro, una de las zonas más encantadoras y cuidadas de la costa. Todo aquí está cuidadosamente diseñado: tranquilidad, seguridad, exuberante vegetación y, al mismo tiempo, a poca distancia de restaurantes, cafeterías y todas las comodidades urbanas. El apartamento de tres dormitorios es espacioso, luminoso y cuenta con una gran terraza con vistas a los jardines tropicales y a la piscina. La distribución es ideal: un salón con ventanas panorámicas, una cocina moderna, un dormitorio principal con baño en suite y dormitorios adicionales con luz natural. Los acabados y materiales son de la más alta calidad: limpios, modernos y elegantes. El complejo en sí impresiona: urbanización cerrada, piscina con solárium, jardines tropicales, senderos impecables e iluminación nocturna. El ambiente es el de un resort boutique: privado y sereno. Ubicación perfecta: • A 3 minutos a pie de la playa y el paseo marítimo • A 5 minutos de El Corte Inglés • A 7 minutos de Puerto Banús • A 10 minutos de Marbella y la Milla de Oro • Cerca de prestigiosos colegios internacionales y privados Esta propiedad es para quienes valoran la comodidad, la estética y la calidad de vida, más allá de los metros cuadrados. MARE SAN PEDRO está lista para entrar a vivir: el complejo está terminado, el entorno consolidado y el mar a un paso. Solo tienes que llegar y empezar a disfrutar. Si buscas una vivienda moderna junto al mar con un gran valor y potencial a largo plazo, esta propiedad merece tu atención.

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Un apartamento luminoso y espacioso situado en la prestigiosa urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – una de las zonas costeras más cotizadas de Marbella. Construido en 1985 y propiedad de la familia actual desde 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido como residencia vacacional. Ofrece una combinación inmejorable de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicación Entorno exclusivo en Residencial Castiglione, Las Petunias. A solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Marbella. A pie hasta Puerto Banús – solo 2,5 km por el Paseo Marítimo. Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) a solo 40 minutos en coche, ideal para compradores internacionales. Colegios y Educación Laude San Pedro International College (edades 1–18, currículo bilingüe e internacional) – muy cerca. Calpe School (británico, edades 2–11) – en San Pedro. Varios colegios públicos españoles cercanos: María Teresa León, Guadaiza y Fuente Nueva. Excelente opción para familias que buscan educación internacional o local. Gastronomía y Estilo de Vida A pocos pasos de chiringuitos, cafés y restaurantes frente al mar. Favorito local: Trastienda Café Petunias, ideal para desayunos y brunch. Cerca del Centro Comercial Las Petunias, supermercados y servicios cotidianos. Mezcla vibrante de bares de tapas, cocina internacional y clubes de playa de lujo. Ocio y Playas Urbanización junto a la playa con acceso directo al Paseo Marítimo. Perfecto para paseos matutinos, ciclismo o cenas al atardecer junto al mar. A pocos minutos en coche del puerto deportivo de Puerto Banús para compras, alta gastronomía y vida nocturna. Distancias Puerto Banús: 5 km / 5–10 minutos Distancia a pie a Puerto Banús: 2,5 km por el Paseo Marítimo Centro de Marbella: 10 km / ~15 minutos Estepona: 18 km / ~20 minutos Aeropuerto de Málaga (AGP): 50–60 km / ~40 minutos Características del Inmueble Superficie construida: 118,40 m² Distribución: cocina, dos baños, amplio salón-comedor, dos dormitorios y terraza Dormitorios con armarios empotrados y balcón orientado al suroeste Aire acondicionado instalado Comunidad cerrada con aparcamiento seguro Zonas comunes bien cuidadas con piscina vallada – seguras y aptas para familias Gastos y Aspectos Legales Cuota mensual de comunidad (incluye agua): 225,40 € (676,20 € trimestral) Participación en la comunidad: 1,96 % Información Fiscal (2025) IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 923,27 € Basura (Tasa de recogida de residuos): 92,68 € Valor Catastral: 142.042,17 € Valor de Referencia: 398.485,09 € Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Propietarios UE/EEE) Base Imponible (2% del Valor Catastral): 2.840,84 € IRNR anual (19%): 539,76 € Documentación Documentación Legal Nota Simple – Disponible Datos Catastrales – Disponible Escritura de Propiedad – Disponible Certificado de inexistencia de infracción urbanística – Solicitado Poder Notarial – Disponible Identificación del Propietario – Disponible Documentación Fiscal IBI 2025 (Recibo) – Disponible Basura 2025 (Recibo) – Disponible Estimación Plusvalía – Disponible Certificado de Valor de Referencia (Apartamento) – Disponible Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética – Disponible Suministros Factura de electricidad – Disponible Agua – Incluida en la cuota de comunidad Comunidad de Propietarios Datos de contacto de la urbanización – Disponible Extracto de cuotas de comunidad – Disponible Certificado de deuda – Disponible Última acta de reunión – Disponible Información sobre el procedimiento para licencia de alquiler turístico y restricciones comunitarias: (Para aprobar el alquiler turístico, la propiedad debe presentarse en la próxima junta de vecinos y obtener el voto favorable del 60% o tres quintos de los propietarios.) Documentación Adicional Inventario – En proceso Solicitud de aclaración sobre Licencia de Primera Ocupación – Pendiente de respuesta del Ayuntamiento Cancelación de inscripción hipotecaria – En proceso Proceso de Venta y Detalles de la Transacción Contrato de Reserva Una vez el comprador decide adquirir la propiedad, ambas partes firman un Contrato de Reserva. El comprador paga una señal de 6.000 € en la cuenta del representante del vendedor. Tras la firma, el vendedor proporciona toda la documentación necesaria para la due diligence (verificación legal). Contrato Privado de Compraventa Una vez completada la revisión y acordados los términos, se firma el Contrato Privado. En esta etapa, el comprador paga el 10% del precio, menos la señal ya abonada. Este pago se deposita en la cuenta del representante del vendedor. Firma de la Escritura Pública El representante legal del comprador coordina la cita en Notaría y la firma con el representante del vendedor. La escritura se firma ante Notario, y el pago se realiza mediante cheque bancario certificado. Gastos y Responsabilidades Comprador: paga todos los gastos administrativos (impuestos, notaría, registro, etc.) Vendedor: paga el Impuesto de Plusvalía Municipal. Honorarios de la agencia inmobiliaria: normalmente deducidos del precio y pagados por el representante legal del comprador (reflejado en la escritura). Honorarios legales: cada parte paga los suyos. Gastos prorrateados: como IBI y otros pagos anticipados, se ajustan entre comprador y vendedor en la firma. Obligaciones Posteriores a la Venta El comprador tiene 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. Registra el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Actualmente existe una carga hipotecaria, en proceso de cancelación. Código Civil Español, Artículo 1454 "Si en el contrato de compraventa se hubiere pactado arras o señal, el contrato podrá rescindirse perdiéndolas el comprador o devolviendo el doble el vendedor." Pagos Precio de compra: 695.000 € Reserva: 6.000 € Depósito del 10%: 69.500 € – 6.000 € ya pagados = 63.500 € Pago final: 625.500 € Requisitos del Comprador NIE (Número de Identificación de Extranjero): Obligatorio. Puede gestionarse mediante poder notarial. Certificado Digital: Altamente recomendable para gestiones fiscales. Cuenta bancaria española: Recomendada para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de Transacción del Comprador (Estimados) Concepto Importe (€) Precio de compra 695.000,00 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) 48.650,00 Honorarios de Notaría (estimado) 900,00 Registro de la Propiedad (estimado) 800,00 Honorarios legales/gestoría (estimado) 3.000,00 Total Costes de Transacción 53.350,00 Coste Total 748.350,00 Porcentaje sobre el precio 7,68% Hipoteca y Tasación Si se necesita financiación, el banco del comprador deberá encargar una tasación oficial por un técnico homologado. Las tasaciones suelen ser conservadoras (10–15% por debajo del valor de mercado). Los bancos financian hasta el 70% de la tasación. Si la tasación es superior al precio de compra, se aplicará el valor más bajo. Coste aproximado de tasación: 400 € (apartamento). Costes adicionales: Notaría, Registro, AJD e intereses bancarios. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Andalucía Actualmente fijado en 7%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compra y el Valor de Referencia oficial del inmueble.

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Apartamento totalmente reformado en la urbanización Las Petunias del Mar, en segunda línea de playa, a un paso del famoso Paseo Marítimo de San Pedro, con sus restaurantes y chiringuitos. Este apartamento en planta baja consta de dos dormitorios, dos baños, salón-comedor con cocina americana y jardín privado. 92 m² interiores y 41 m² exteriores. Reformado con acabados de alta calidad, el promotor ha renovado y mejorado todas las instalaciones, incluyendo fontanería, electricidad, aire acondicionado y ventanas con contraventanas eléctricas. Se vende completamente amueblado y decorado, listo para entrar a vivir. La urbanización cuenta con piscina y aparcamiento subterráneo; la plaza de aparcamiento está incluida en el precio. LAUDE international school 15 min walk San Jose Colegio 7 min drive Pádel club, gym Nueva Alcántara 12 min walk Carrefour supermarket 10 min walk Alabardero Beach Club Marbella 2 min walk Restaurants 2-15 min walk Children playground 10 min walk

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Amplio y luminoso piso situado a pocos metros de la playa en San Pedro de Alcántara. Ubicado en una primera planta con orientación sur, este hogar destaca por su abundante luz natural y sus generosas estancias. Ofrece 205 m² distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños y un cómodo salón-comedor con acceso directo a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es moderna, funcional y cuenta con acabados de calidad. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. La urbanización dispone de jardines cuidados, zonas comunes tranquilas y una ubicación excelente, próxima a servicios, comercios y a escasos minutos de la playa. Una oportunidad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.

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Este impresionante apartamento en el centro de San Pedro se encuentra a solo 100 metros de la playa, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Completamente reformado y amueblado, está listo para entrar a vivir.Con una superficie de 132 m², la vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, ideales para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Dispone de 2 baños modernos y 2 aseos, ofreciendo máxima comodidad para residentes y visitantes. Su diseño interior cuenta con acabados contemporáneos, garantizando un ambiente elegante y confortable. Ubicado en un complejo residencial cerrado, el apartamento ofrece seguridad 24/7, garantizando privacidad y tranquilidad. Además, el complejo cuenta con jardines bien cuidados, una piscina comunitaria y áreas verdes ideales para el descanso. También dispone de ascensor y aparcamiento subterráneo, proporcionando mayor comodidad y seguridad para los propietarios.La ubicación es inmejorable: en pleno centro de San Pedro, con acceso inmediato a toda la infraestructura necesaria, como tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios y transporte público. Ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, este apartamento es una oportunidad única.

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Moderno Apartamento Cerca de la Playa en San Pedro de Alcántara – Costa del Sol Descubre este elegante y luminoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, a solo unos pasos de la playa, tiendas, colegios y el centro de San Pedro. Ubicado en el exclusivo complejo Acqua (Fase I), esta moderna vivienda combina confort, diseño y una ubicación inmejorable, a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella. El apartamento cuenta con unos 115 m² construidos, incluyendo una soleada terraza de 15 m², orientación sur, cocina totalmente equipada y un amplio salón de concepto abierto. Dispone además de plaza de garaje subterránea, piscina comunitaria, jardines, ascensor y accesibilidad total. Construido en 2017, se encuentra en excelente estado y está listo para entrar a vivir, con licencia turística VFT registrada. Se trata de una magnífica oportunidad de inversión, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada: en larga estancia puede generar alrededor de 3.000 € al mes, y en temporada alta hasta 2.800 € por semana. Su ubicación en una zona de alta demanda garantiza una sólida rentabilidad y ocupación durante todo el año. Situado en pleno corazón de San Pedro Playa, a poca distancia del paseo marítimo, restaurantes, tiendas y colegios, y a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, ofrece un entorno tranquilo, seguro y perfectamente comunicado — el estilo de vida ideal de la Costa del Sol.

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Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, construido en 2014 situado en pleno centro de San Pedro de Alcántara, a solo 700 metros del paseo marítimo. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes, beach clubs de renombre como El Ancla, Alabardero Beach, Tanino ... Cuenta con una cocina independiente separada del salón por una gran puerta de cristal y equipada con lavadero con acceso a un amplio patio. La superficie total es de 113 m², ofreciendo un espacio amplio y funcional. El salón se abre a una terraza de 19 m2 ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. El precio de 649.000€ incluye garaje. Actualmente uno de los 3 dormitorios está destinado como un amplio y elegante vestidor. Los 2 baños están equipados con materiales de alta calidad y ofrecen un diseño moderno y funcional. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.