Penthouse en venta en Estepona

Penthouse en venta en Estepona

Este apartamento situado en el centro es una combinación perfecta para aquellos que quieren un alojamiento moderno pero al mismo tiempo cerca del casco antiguo. Caminarás hasta el casco antiguo en unos minutos donde encontrarás muchos restaurantes, cafés y bares. O por qué no bajar a la playa que está a 10 minutos a pie del apartamento. De lo contrario, puede disfrutar de la gran terraza en la azotea o pasar el rato por la piscina perteneciente al complejo. Al apartamento también pertenece a un garaje.

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Bienvenido a este espacioso ático con 3 dormitorios y 2 baños, perfecto como residencia permanente o casa de vacaciones. El apartamento ofrece garaje privado y trastero, así como acceso a una piscina comunitaria. Aquí vivirás en un área genuina y con encanto español, a poca distancia a pie del mar, la playa y el centro de Estepona, donde restaurantes, tiendas y servicios siempre están cerca. Disfruta de un balcón y una amplia terraza privada en la azotea con vistas al mar, las montañas y los alrededores, un lugar perfecto para el café de la mañana, tardes soleadas o noches bajo las estrellas. Una oportunidad única de combinar una ubicación céntrica y la vitalidad de la ciudad, con la tranquilidad y el encanto de un barrio auténtico.

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Este ático en planta alta se encuentra en la urbanización de nueva construcción Celere Sea View en Estepona (Málaga), en una zona de reciente desarrollo, a tan solo 5 minutos del centro y del puerto deportivo de Estepona. Esta ubicación ofrece una gran variedad de opciones de ocio y servicios. Junto a la urbanización encontrará supermercados, restaurantes, colegio, polideportivo y el Hospital de Alta Resolución de Estepona, todo ello rodeado de varios campos de golf en un radio de 5 km, como Doña Julia Golf, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf y Valle Romano Golf. Esta zona está en pleno desarrollo y tiene potencial de aumento de precios. Esta urbanización, de nueva construcción, se completó en noviembre de 2024. Consta de 3 bloques de apartamentos con una ubicación ideal; hay dos supermercados, una farmacia y dos restaurantes justo al lado, y la playa está a 300 metros. El complejo cuenta con piscina, zona de relax y gimnasio. El apartamento se encuentra en la última planta y ofrece fantásticas vistas panorámicas al mar desde la terraza. El precio incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero. Esta propiedad cumple todas las condiciones para alquiler a corto o largo plazo y es una oportunidad ideal para invertir.

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Ático Dúplex de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar – Estepona Impresionante ático de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una urbanización muy solicitada de Estepona, a solo unos minutos del mar. Esta vivienda contemporánea ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el campo de golf. La planta principal cuenta con una cocina totalmente equipada, una luminosa zona de salón-comedor con acceso a una terraza privada y 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y armarios empotrados. En la planta superior se encuentra un solárium en la azotea con cocina exterior y barbacoa, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y relajantes atardeceres. ✨ Destacados: *Amplio solárium con vistas al mar y a la montaña *Cocina exterior y zona de barbacoa *Aire acondicionado y calefacción central *Plaza de parking subterráneo + trastero *Urbanización cerrada con piscina, jardines y seguridad 24h *Ascensor Ubicado junto al Resina Golf & Country Club, cerca de cafeterías, tiendas y la playa, este ático es ideal como vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística. Visitas fáciles – llaves en oficina. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional ático en una de las zonas más deseadas de Estepona.

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Ático de 2 dormitorios con vistas Espectaculares al Mar y la Montaña en Estepona ¡Bienvenido a tu escapada soñada al sol! Este lujoso y espacioso ático de 2 dormitorios combina a la perfección estilo, confort y un entorno natural impresionante. Ubicado en una posición elevada sobre la costa, este precioso ático ofrece vistas panorámicas al mar, que se disfrutan mejor desde su amplia terraza privada de 27 m², ideal para mañanas relajadas, cenas al atardecer o simplemente para sumergirse en la atmósfera mediterránea. En el interior, el diseño de concepto abierto crea una sensación de amplitud y luminosidad entre la cocina, el comedor y el salón, convirtiéndolo en el espacio perfecto tanto para el día a día como para recibir visitas. Características destacadas de la propiedad: 2 Dormitorios con increíbles vistas a la montaña, que ofrecen un refugio sereno 2 Baños modernos: uno en suite con ducha elegante en el dormitorio principal y un segundo baño con ducha a ras de suelo Espacio de cocina, comedor y salón de planta abierta, diseñado para un estilo de vida contemporáneo Terraza orientada al sur de 27 m² con impresionantes vistas al mar Interiores luminosos y ventilados con acabados de alta calidad Plaza de garaje privada Trastero independiente para mayor almacenamiento Ventajas de la ubicación: A solo 3–4 minutos a pie de Mercadona y Aldi, para tu día a día A solo 5 minutos caminando de la playa y del pintoresco paseo marítimo A 1 km del encantador centro histórico de Estepona al que se puede acceder por el paseo marítimo Rodeado de campos de golf reconocidos, un paraíso para los amantes del golf Cerca de exclusivos beach clubs, excelentes restaurantes y animados chiringuitos Escuelas internacionales a solo 5 minutos y hospital moderno a 10 minutos Acceso a una gran zona comunitaria con piscina, tumbonas, zona de barbacoa y jardines exuberantes Gimnasio para mantener tu rutina de ejercicio Perfecto para vivienda permanente, un refugio familiar, una base ideal para el golf o un paraíso junto al mar, este ático es tu acceso directo al mejor estilo de vida mediterráneo. No dejes pasar la oportunidad de vivir donde cada día se siente como unas vacaciones. En cumplimiento con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y de transmisión de la propiedad no están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos. El cliente tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado correspondiente a la propiedad.

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Ático listo para entrar a vivir en Aranya, Estepona Descubra este ático en el proyecto Aranya, ubicado en la soleada Estepona. Esta propiedad cuenta con tres dormitorios y una amplia terraza orientada al sol, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas panorámicas. El ático incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero individual en la planta sótano, completando así todas las comodidades. Ubicación única y movilidad Gracias a su ubicación estratégica, podrá llegar fácilmente a la playa con una bicicleta eléctrica, donde podrá relajarse en el encantador chiringuito Sonora Beach. Además, el exclusivo Laguna Village y Estepona están a poca distancia, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y clubes de playa. Combine lujo, una ubicación ideal y modernas comodidades en este ático que promete ser la vivienda de ensueño para cualquier amante del confort y el estilo.

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Experimente la vida de lujo en este impresionante ático situado en el prestigioso club de golf Atalaya. Disfrute de impresionantes vistas al mar, a la montaña de La Concha y al campo de golf desde la comodidad de sus 160 m2 de espacio interior y 80 m2 de terraza. Esta propiedad bellamente diseñada cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una plaza de aparcamiento para su comodidad. Disfrute de las comodidades del club de golf, incluido un restaurante y un bar, mientras se sumerge en la tranquilidad del entorno. Disponible para alquiler a corto plazo en 2300 € por semana, este ático de primera línea de golf es el refugio perfecto para aquellos que buscan una escapada de lujo en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Reserve su estancia ahora y experimente lo último en elegancia y relajación.

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Ático con vistas panorámicas al mar y al campo de golf – Estepona Descubra este espectacular ático con orientación sur en una exclusiva urbanización en primera línea de golf en Estepona, que ofrece abundante luz natural e impresionantes vistas panorámicas al mar y al campo de golf. Con una ubicación ideal a solo 5 minutos de la Laguna de la Alcazaba y cerca del nuevo hospital de Estepona, colegios, restaurantes y supermercados, esta propiedad combina lujo y comodidad. El espacioso interior cuenta con un luminoso salón-comedor de planta abierta, una moderna cocina totalmente equipada y acceso directo a una gran terraza privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno y las impresionantes vistas. El dormitorio principal incluye baño en suite con ducha a ras de suelo. Dos amplios dormitorios adicionales con armarios empotrados, un elegante baño con lavabos dobles y ducha a ras de suelo, y una zona de lavandería completan la distribución. Las características adicionales incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero. La urbanización, en perfecto estado, ofrece excelentes servicios como una gran piscina con vistas al mar y a la montaña, un gimnasio totalmente equipado y seguridad 24 horas. Esta propiedad es ideal para una vida de lujo o como una inversión de alquiler de alto rendimiento en la Costa del Sol.

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Vive el lujo frente al mar en este impresionante ático de 3 dormitorios situado en el codiciado Oceana Gardens, Estepona. Diseñada pensando en la comodidad y el estilo, la vivienda cuenta con una elegante cocina abierta, dos baños, incluido un en-suite, y se entrega totalmente amueblada para disfrutarla de inmediato. La propiedad también cuenta con licencia de alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Sal al amplio terraza de 32 m² con orientación oeste, el lugar perfecto para relajarte, disfrutar de hermosas vistas a la montaña y contemplar espectaculares atardeceres. Los residentes de Oceana Gardens disfrutan de excelentes instalaciones en la comunidad, incluyendo piscina exterior y gimnasio. Además, los propietarios tienen acceso exclusivo al prestigioso club house, que ofrece una piscina cubierta, spa, gimnasio y un restaurante, creando una experiencia de vida al estilo resort. Situado a tan solo 10 minutos de Estepona y Marbella, este ático ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y encanto mediterráneo. Una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada: ideal para vivir, alquilar y disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.

Moderno y espacioso Ático de 2 dormitorios en Vanian Green Village – Urb. Selwo, Estepona

Descubra la comodidad contemporánea en este elegante ático de 2 dormitorios situado en el codiciado Vanian Green Village – Fase 2 en la tranquila y bien conectada zona de Urb. Selwo, Estepona. Construido en 2021 y situado en el segundo piso con orientación este al sureste, el apartamento se baña en luz natural durante todo el día y ofrece un diseño pensado para la vida moderna. Al entrar, usted es recibido por un pasillo luminoso que conduce a un salón y comedor de concepción abierta, perfectamente integrado con una cocina elegante y totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y un cuarto de lavandería separado para la práctica adicional. El dormitorio principal incluye un baño privado en suite y amplios armarios empotrados, mientras que el segundo dormitorio es servido por un baño separado, lo que lo hace ideal para los huéspedes o la familia. Tanto la sala de estar como el dormitorio principal se abren a una amplia terraza parcialmente cubierta donde se puede relajarse, cenar o entretener mientras disfruta de vistas abiertas y un sentido de serenidad. Destacados adicionales incluyen aire acondicionado con calefacción, muebles modernos incluidos en la venta, un garaje subterráneo y un amplio trastero privado. El ático forma parte de una comunidad segura y cerrada con exuberantes jardines ajardinados, invitando piscinas y servicios compartidos como spa, sala de cine y gimnasio. Idealmente situado a solo 10 minutos del centro de Estepona y de los glamurosos hotspots de Puerto Banús y Marbella, esta excepcional propiedad es perfecta como residencia permanente o un elegante retiro vacacional en la Costa del Sol.

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ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €

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Descubra este precioso ático situado en la Calle Umbral Atalaya Green Avenue, en la codiciada zona de Nueva Atalaya, Estepona. La propiedad se encuentra en excelente estado y forma parte de un edificio residencial equipado con ascensor. Además, incluye una plaza de aparcamiento en el precio. Con una generosa superficie de 170 m², la vivienda ofrece 2 amplios dormitorios y 2 modernos baños, ambos recientemente renovados y mejorados con calefacción por suelo radiante para mayor confort. El ático cuenta con ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, proporcionando un excelente aislamiento y comodidad. El aire acondicionado está instalado en tres estancias, garantizando confort durante todo el año. La cocina totalmente equipada disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar y a La Concha, creando una experiencia culinaria única. La propiedad también dispone de paneles solares destinados al consumo de agua caliente sanitaria, aumentando la eficiencia y sostenibilidad. Este ático es una combinación perfecta de confort, estilo y vistas impresionantes—una opción ideal como vivienda o inversión en uno de los barrios más deseados de Estepona.