Atico de dos dormitorios, La Resina Golf Estepona

Penthouse en venta en Estepona

Ático de 2 dormitorios con vistas Espectaculares al Mar y la Montaña en Estepona ¡Bienvenido a tu escapada soñada al sol! Este lujoso y espacioso ático de 2 dormitorios combina a la perfección estilo, confort y un entorno natural impresionante. Ubicado en una posición elevada sobre la costa, este precioso ático ofrece vistas panorámicas al mar, que se disfrutan mejor desde su amplia terraza privada de 27 m², ideal para mañanas relajadas, cenas al atardecer o simplemente para sumergirse en la atmósfera mediterránea. En el interior, el diseño de concepto abierto crea una sensación de amplitud y luminosidad entre la cocina, el comedor y el salón, convirtiéndolo en el espacio perfecto tanto para el día a día como para recibir visitas. Características destacadas de la propiedad: 2 Dormitorios con increíbles vistas a la montaña, que ofrecen un refugio sereno 2 Baños modernos: uno en suite con ducha elegante en el dormitorio principal y un segundo baño con ducha a ras de suelo Espacio de cocina, comedor y salón de planta abierta, diseñado para un estilo de vida contemporáneo Terraza orientada al sur de 27 m² con impresionantes vistas al mar Interiores luminosos y ventilados con acabados de alta calidad Plaza de garaje privada Trastero independiente para mayor almacenamiento Ventajas de la ubicación: A solo 3–4 minutos a pie de Mercadona y Aldi, para tu día a día A solo 5 minutos caminando de la playa y del pintoresco paseo marítimo A 1 km del encantador centro histórico de Estepona al que se puede acceder por el paseo marítimo Rodeado de campos de golf reconocidos, un paraíso para los amantes del golf Cerca de exclusivos beach clubs, excelentes restaurantes y animados chiringuitos Escuelas internacionales a solo 5 minutos y hospital moderno a 10 minutos Acceso a una gran zona comunitaria con piscina, tumbonas, zona de barbacoa y jardines exuberantes Gimnasio para mantener tu rutina de ejercicio Perfecto para vivienda permanente, un refugio familiar, una base ideal para el golf o un paraíso junto al mar, este ático es tu acceso directo al mejor estilo de vida mediterráneo. No dejes pasar la oportunidad de vivir donde cada día se siente como unas vacaciones. En cumplimiento con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y de transmisión de la propiedad no están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos. El cliente tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado correspondiente a la propiedad.

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ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €

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Bienvenido a este ático en Estepona Gardens, un moderno complejo residencial terminado en 2023 y ubicado en el centro de Estepona. Desde aquí, puede caminar fácilmente al Casco Antiguo, tiendas, restaurantes y la playa: todo lo que necesita está a solo unos pasos. A pesar de la comodidad de contar con una plaza de garaje privada y un trastero, se puede llevar una vida diaria sin necesidad de coche. Supermercados y cafeterías están a solo un par de minutos, el encantador Casco Antiguo a unos 8 minutos a pie, la playa a unos 12 minutos y el puerto de Estepona un poco más allá. La zona está animada todo el año, con muchos residentes permanentes que aseguran que tiendas y restaurantes permanezcan abiertos incluso fuera de la temporada alta. El ático disfruta de agradables vistas sobre los alrededores, proporcionando una sensación de luminosidad y amplitud. Estepona es conocida por su auténtico encanto andaluz, con calles peatonales adornadas con flores, tráfico reducido en el centro y un paseo marítimo que invita a caminar y disfrutar del aire libre. Es una ciudad familiar, con varios parques infantiles cerca del mar y un Casco Antiguo que ha sido cuidadosamente restaurado. Estepona Gardens fue desarrollado por uno de los constructores más grandes de España y ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo piscina y zona de juegos para niños. El apartamento es ideal tanto como residencia permanente como vivienda vacacional, gracias a su ubicación céntrica, fácil mantenimiento y licencia turística activa y válida. En el interior, encontrará una cocina separada y un lavadero anexo con lavadora y calentador de agua. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y los acabados son luminosos y de alta calidad. Perfecto para la persona que busca un apartamento moderno y facil de mantenimiento en el pleno centro.

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Este luminoso y espacioso ático orientado al sur en el complejo Sunny Golf ofrece espectaculares vistas panorámicas al campo de golf, al mar y a las montañas desde su impresionante solárium privado de 76 m² — el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la belleza natural. Con 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta y una sala de estar luminosa que se abre a una amplia terraza, el hogar combina comodidad, estilo y funcionalidad. Totalmente amueblado con piezas elegantes y de alta calidad, y acabado con un estándar excepcional, está listo para entrar a vivir. El complejo está bellamente integrado en su entorno natural y destaca por su construcción de primera, materiales lujosos y diseño refinado. Situado a solo minutos de todas las comodidades y cerca de pr…Read more 16:38 Este ático luminoso y espacioso, orientado al sur, en el complejo Sunny Golf, ofrece vistas panorámicas al campo de golf, al mar y a las montañas desde su impresionante solárium privado de 76 m², un espacio ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta y una sala de estar luminosa que se abre a una amplia terraza, combinando confort y elegancia. Está completamente amueblado con muebles elegantes y de alta calidad, y terminado con un estándar excepcional — listo para entrar a vivir. Las licencias turísticas están permitidas en este desarrollo, lo que lo convierte en una fantástica oportunidad de inversión llave en mano. Ya gestionamos una propiedad similar aquí que estuvo completamente reservada durante toda …Read more 16:38 Tanto el desarrollo como el campo de golf están perfectamente integrados en el entorno natural y disfrutan de un paisaje espectacular. El complejo destaca por su construcción de alta calidad, materiales lujosos y un diseño y acabados sofisticados. Situado en un entorno natural tranquilo, pero a solo minutos de todas las comodidades, también está cerca de los mejores campos de golf como Doña Julia, Finca Cortesín, Casares, Estepona y La Duquesa — una verdadera joya de la Costa del Sol.

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Situado en el entorno verde y tranquilo de La Resina Golf, este ático totalmente renovado ofrece una combinación elegante de amplitud, confort y vistas abiertas al mar. Una propiedad pensada para quienes buscan un nivel superior de calidad y estilo de vida. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños y ha sido completamente renovada recientemente. La nueva cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente en la vivienda y está diseñada tanto para el uso diario como para disfrutar en compañía. Con una superficie construida de aproximadamente 116,74 m², el ático ofrece espacios amplios y bien distribuidos. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan el interior con el exterior de forma fluida. La terraza de 30,42 m² es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre y disfrutar de las vistas al mar y del entorno tranquilo. La ubicación junto al campo de golf aporta una sensación de amplitud y privacidad, mientras que las playas, los servicios y las principales vías de acceso se encuentran a poca distancia, logrando un equilibrio perfecto entre calma y comodidad. Además, la vivienda incluye plaza de aparcamiento privada y trastero, completando así una propiedad práctica y confortable.

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Ático con vistas panorámicas al mar y al campo de golf – Estepona Descubra este espectacular ático con orientación sur en una exclusiva urbanización en primera línea de golf en Estepona, que ofrece abundante luz natural e impresionantes vistas panorámicas al mar y al campo de golf. Con una ubicación ideal a solo 5 minutos de la Laguna de la Alcazaba y cerca del nuevo hospital de Estepona, colegios, restaurantes y supermercados, esta propiedad combina lujo y comodidad. El espacioso interior cuenta con un luminoso salón-comedor de planta abierta, una moderna cocina totalmente equipada y acceso directo a una gran terraza privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno y las impresionantes vistas. El dormitorio principal incluye baño en suite con ducha a ras de suelo. Dos amplios dormitorios adicionales con armarios empotrados, un elegante baño con lavabos dobles y ducha a ras de suelo, y una zona de lavandería completan la distribución. Las características adicionales incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero. La urbanización, en perfecto estado, ofrece excelentes servicios como una gran piscina con vistas al mar y a la montaña, un gimnasio totalmente equipado y seguridad 24 horas. Esta propiedad es ideal para una vida de lujo o como una inversión de alquiler de alto rendimiento en la Costa del Sol.

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¡Descubre el ático de tus sueños en el corazón de Estepona listo para entrar! Se trata de un ático moderno de 160 m², recién construido en 2023, te ofrece un estilo de vida exclusivo con todas las comodidades a tu alcance. Ubicado en la planta 6, este hogar exterior cuenta con una orientación oeste que garantiza luz natural y atardeceres espectaculares. Con 3 dormitorios amplios y 2 baños elegantes, cada detalle ha sido pensado para tu confort. Disfruta de espacios generosos y tranquilos, perfectos para relajarte después de un día ajetreado. Los armarios empotrados te brindan almacenamiento adicional, mientras que el trastero te permite mantener todo en orden. La calefacción eléctrica y el aire acondicionado aseguran que tu hogar sea acogedor durante todo el año. Además, tendrás la comodidad de una plaza de garaje incluida en el precio. El edificio cuenta con ascensor y una piscina comunitaria, ideal para refrescarte en los días calurosos. Con una clase energética B tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2, este ático es una opción sostenible y eficiente. No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad completamente a estrenar, con todos los servicios a mano y en una ubicación inmejorable. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar en Estepona! Pide hoy tu visita con verdaderos profesionales, te acompañaremos en cada paso hasta adquirir tu joya em la Costa del Sol. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, si están Incluidos los honorarios de la agencia. Los datos expuestos no tienen valor contractual y son meramente informativos.

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Este apartamento situado en el centro es una combinación perfecta para aquellos que quieren un alojamiento moderno pero al mismo tiempo cerca del casco antiguo. Caminarás hasta el casco antiguo en unos minutos donde encontrarás muchos restaurantes, cafés y bares. O por qué no bajar a la playa que está a 10 minutos a pie del apartamento. De lo contrario, puede disfrutar de la gran terraza en la azotea o pasar el rato por la piscina perteneciente al complejo. Al apartamento también pertenece a un garaje.

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Ático de 2 dormitorios y 2 baños y amplia terraza en la zona norte de Estepona City Magnifico ático en reventa en la nueva área de expansión de Estepona City caracterizada por sus amplias y variadas zonas de deportivas y de ocio. Superficie construida de 113,11 m2 y amplia terraza de 20,56 m2. Cuentan con parking subterráneo y trastero Incluye extras que valorizan aun más el apartamento, como son: Cocina - Encimera de cuarzo - Electrodomésticos marca Bosch - Iluminación Led - Isla Motorización de las persianas en los dormitorios y en el salón El ático se encuentra en una urbanización de estilo contemporáneo y donde los apartamentos cuentan con grandes ventanales y terrazas. Estepona a un paso: - Centro de salud 10 min. - Centro histórico a 15 min. - Playa a 20 min. Alrededores: - Carril bici - Auditorio Felipe VI - Estadio de atletismo - Centro escolar - Supermercado Además, podrás ver fotos y un vídeo del piso piloto para hacerte una idea de lo espectacular que es este apartamento.

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Le damos la bienvenida a este espectacular ático de 2 dormitorios y 2 baños, situado en la prestigiosa urbanización de Oceana Gardens, en Cancelada – en pleno corazón de la codiciada Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona. Esta propiedad de diseño contemporáneo se distribuye en una sola planta y ofrece una experiencia de vida interior-exterior perfectamente integrada. Destaca por su impresionante terraza privada de 76 m², desde la cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas – el lugar ideal para relajarse, recibir invitados o simplemente contemplar las inolvidables puestas de sol de la Costa del Sol. El interior es amplio, luminoso y está decorado con un estilo moderno y elegante. El salón y comedor de planta abierta se conectan de forma fluida con la terraza, creando un ambiente acogedor y funcional. La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y dormitorios con armarios empotrados y baños de diseño. La propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado, añadiendo comodidad y seguridad. Los residentes de Oceana Gardens disfrutan de una piscina comunitaria rodeada de jardines y un gimnasio totalmente equipado dentro del complejo. Además, los propietarios tienen acceso a un exclusivo club deportivo cercano, que ofrece restaurante, piscina climatizada cubierta, gimnasio completo, spa y zona de bienestar – todo pensado para un estilo de vida activo y saludable. La ubicación es inmejorable: a solo 2,5 km de las playas de arena de la Costa del Sol, donde encontrará una gran variedad de chiringuitos con encanto y elegantes beach clubs. Marbella y Estepona se encuentran a tan solo 10 minutos en coche, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de la costa andaluza.

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Bienvenido a este espacioso ático con 3 dormitorios y 2 baños, perfecto como residencia permanente o casa de vacaciones. El apartamento ofrece garaje privado y trastero, así como acceso a una piscina comunitaria. Aquí vivirás en un área genuina y con encanto español, a poca distancia a pie del mar, la playa y el centro de Estepona, donde restaurantes, tiendas y servicios siempre están cerca. Disfruta de un balcón y una amplia terraza privada en la azotea con vistas al mar, las montañas y los alrededores, un lugar perfecto para el café de la mañana, tardes soleadas o noches bajo las estrellas. Una oportunidad única de combinar una ubicación céntrica y la vitalidad de la ciudad, con la tranquilidad y el encanto de un barrio auténtico.

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Este ático en planta alta se encuentra en la urbanización de nueva construcción Celere Sea View en Estepona (Málaga), en una zona de reciente desarrollo, a tan solo 5 minutos del centro y del puerto deportivo de Estepona. Esta ubicación ofrece una gran variedad de opciones de ocio y servicios. Junto a la urbanización encontrará supermercados, restaurantes, colegio, polideportivo y el Hospital de Alta Resolución de Estepona, todo ello rodeado de varios campos de golf en un radio de 5 km, como Doña Julia Golf, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf y Valle Romano Golf. Esta zona está en pleno desarrollo y tiene potencial de aumento de precios. Esta urbanización, de nueva construcción, se completó en noviembre de 2024. Consta de 3 bloques de apartamentos con una ubicación ideal; hay dos supermercados, una farmacia y dos restaurantes justo al lado, y la playa está a 300 metros. El complejo cuenta con piscina, zona de relax y gimnasio. El apartamento se encuentra en la última planta y ofrece fantásticas vistas panorámicas al mar desde la terraza. El precio incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero. Esta propiedad cumple todas las condiciones para alquiler a corto o largo plazo y es una oportunidad ideal para invertir.