Proyecto Villa Lagos en Atalaya, La Alqueria – Primera línea de Golf con Panoramic Vistas al lago y al mar

Adosada en venta en Nueva Andalucía

Residencia con Vistas Elegantes en La Cerquilla, Nueva Andalucía Ubicada en la prestigiosa y segura urbanización cerrada de Aldea Dorada, esta vivienda pareada ofrece la comodidad de una casa adosada con la presencia elevada de un ático, situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Nueva Andalucía. Desde su posición privilegiada, la propiedad disfruta de excepcionales vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al Valle del Golf y a la emblemática montaña de La Concha, ampliamente consideradas entre las mejores vistas de Nueva Andalucía y el elemento más distintivo de la vivienda. Tras una clásica fachada andaluza, el interior revela una cálida y refinada renovación de estilo Japandi, con techos altos, espacios diáfanos y baños modernos que crean una atmósfera serena y elegante. La planta de entrada ofrece un salón-comedor de concepto abierto con una llamativa chimenea suspendida, una discreta zona de despacho y acceso directo a una terraza parcialmente cubierta diseñada para disfrutar plenamente de las vistas. La vivienda ofrece 300 m² construidos, 76 m² de terrazas y un jardín privado de 300 m² con árboles de aguacate, mango y maracuyá. Una piscina tipo plunge pool en la terraza superior proporciona una auténtica experiencia exterior al estilo ático. La propiedad se compone de cuatro dormitorios y tres baños, con un excelente potencial para crear una lujosa suite principal con vestidor y baño en suite. Entre sus características adicionales se incluyen un gimnasio privado, dos amplios trasteros, aparcamiento cubierto para dos coches y terrazas en el nivel inferior con acceso directo al jardín. Una oportunidad excepcional para compradores que buscan una vivienda pareada de lujo, segura, con vistas impresionantes y un mantenimiento sencillo.

Adosada en venta en Nueva Andalucía

Esta vivienda adosada de cinco dormitorios y cuatro baños y medio se encuentra en primera línea del campo de golf Aloha, en Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella. La propiedad combina interiores bien distribuidos con agradables espacios exteriores, creando un entorno equilibrado para el descanso y el entretenimiento. La planta principal ofrece un luminoso salón-comedor de planta abierta con grandes ventanales que enmarcan las vistas al campo de golf. La luz natural realza la conexión entre el interior y la terraza, a la que se accede directamente desde el salón. La cocina, completamente equipada, está diseñada para la funcionalidad y conectada con fluidez al espacio social. Un aseo de cortesía completa este nivel. En las plantas superiores se encuentran los dormitorios, todos con armarios empotrados. La suite principal dispone de terraza privada con vistas al campo de golf y baño en suite. Los dormitorios adicionales ofrecen confort y privacidad para familiares o invitados, y los baños presentan un estilo moderno y funcional. En el exterior, un jardín y una terraza privados ofrecen un ambiente tranquilo para comidas al aire libre o momentos de relajación con vistas al green. La propiedad cuenta con aparcamiento privado y forma parte de una comunidad bien mantenida. Situada en Peñablanca, una zona residencial consolidada y segura en Nueva Andalucía, la vivienda está a pocos pasos del Aloha Golf Club y cerca de tiendas, restaurantes, colegios internacionales y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las playas y el centro de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche. Características destacadas •Cinco dormitorios, incluida suite principal con terraza y baño en suite •Cuatro baños y medio, incluyendo aseo de cortesía •Salón-comedor de planta abierta con vistas al golf •Cocina totalmente equipada •Jardín y terraza privados •Ubicación en primera línea del campo de golf Aloha •Aparcamiento privado •Cerca de tiendas, restaurantes, colegios, playas y Puerto Banús

Adosada en venta en Estepona

CASA ADOSADA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA, ESTEPONA Moderna y lujosa casa adosada con 4 dormitorios a estrenar en primera línea de playa en la Nueva Milla de Oro de Estepona, estando a tan solo veinte minutos de Puerto Banús y Marbella. La comunidad cuenta con preciosos jardines tropicales, zona de nado, con una piscina olímpica de cincuenta metros, y un circuito de spa con sauna y baño turco. La vivienda cuenta con terraza azotea privada con fantásticas vistas al mar, jacuzzi y zona de barbacoa, amplio salón comedor con chimenea, cocina totalmente equipada. Está equipada con suelos radiantes, aire acondicionado frío/calor, persianas de seguridad y doble acristalamiento.

Adosada en venta en Puerto de Cabopino

Exclusiva casa pareada con piscina privada frente al Puerto de Cabopino y vistas panorámicas al mar. Esta elegante propiedad de estilo español cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y aparcamiento privado. La ubicación es sencillamente inmejorable: en pleno corazón de Cabopino, con acceso directo tanto al puerto deportivo como a la playa. Construida con materiales de alta gama, ofrece una cocina de diseño italiano completamente equipada, climatización frío/calor en toda la vivienda, ventanas de seguridad, persianas eléctricas, calefacción por suelo radiante y sistema eléctrico, sauna privada y jacuzzi en el baño principal en suite. El exterior está pensado para el disfrute durante todo el año: terraza acristalada junto a la piscina con zona de barbacoa y bar, ideal para comidas al aire libre o reuniones acogedoras en los meses más frescos. Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones familiares frente al mar.

Adosada en venta en Río Real

Sumérgete en un estilo de vida único en la Costa del Sol. Descubre el estilo de vida excepcional que ofrece esta elegante villa pareada, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella: Rio Real. No es solo una vivienda, sino un espacio que combina a la perfección lujo, confort y vistas espectaculares al Mar Mediterráneo, la Bahía de Marbella y las majestuosas montañas. Situada en una exclusiva urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, la propiedad garantiza privacidad y tranquilidad absolutas. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, un gimnasio moderno y cuidados espacios verdes. La villa se distribuye en cuatro niveles, diseñados pensando en la comodidad del día a día. En la planta principal, encontramos un amplio y luminoso salón con salida directa a la terraza y al jardín, una cocina moderna y totalmente equipada con isla central, comedor, despacho, aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite. En la planta superior, la suite principal ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña, un baño amplio y un elegante vestidor. Dos dormitorios de invitados adicionales, cada uno con baño en suite, proporcionan privacidad y confort tanto a residentes como a visitantes. La planta -1 ofrece un espacio extra con múltiples posibilidades: un quinto dormitorio, un baño, lavadero y una sala polivalente ideal para cine en casa, gimnasio, zona de relax o incluso una bodega. Un ascensor privado conecta todos los niveles, desde el sótano hasta el espectacular solárium en la azotea. 2 plazas de garaje incluidas en el precio. En la azotea te espera una auténtica joya: una piscina privada con vistas panorámicas, perfecta para descansar, hacer yoga por la mañana o disfrutar de puestas de sol con amigos. Además, el jardín privado ofrece la posibilidad de construir una segunda piscina, creando un espacio exterior ideal para el ocio y el relax al aire libre. La villa se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeada de naturaleza mediterránea, a solo unos minutos del prestigioso campo de golf Rio Real, playas de arena fina y el animado centro de Marbella. Es la opción perfecta para familias que buscan espacio, privacidad y seguridad, profesionales que trabajan a distancia y valoran el lujo, así como para inversores que desean una propiedad exclusiva con un excelente potencial de alquiler.

Adosada en venta en Marbella

Una propiedad divina situada en una ubicación privilegiada justo al lado de la famosa Milla de Oro, cerca de la Mezquita y con Puente Romano al final de la carretera a poca distancia. No se podría pedir una situación más conveniente para una casa familiar. Rodeado de golf, la playa está cerca y las escuelas internacionales son un communte fácil también incluyendo el fácil acceso a la AP7 que le llevará a los destinos costeros y de fácil acceso al aeropuerto de Málaga, que está a sólo 35 minutos en coche. Enclavado entre las ciudades de Marbella y Puerto Banús, todo lo que desea, desde restaurantes y tiendas de diseño está a menos de 5 minutos en coche. Esta maravillosa casa ha sido cuidadosamente renovado por los actuales propietarios a un nivel muy alto, manteniendo el auténtico ambiente andaluz con las comodidades modernas. El pueblo blanco es una encantadora urbanización cerrada y segura con calles empedradas con balcones y exuberante vegetación tropical. Esta gran casa es semi independiente, pero tiene más de una villa independiente sentir a la misma. En una excelente ubicación dentro del desarrollo con la piscina comunitaria de fácil acceso directo desde el jardín. Esta casa es perfecta para una familia que quiere una gran casa familiar en una ubicación estupenda sin el mantenimiento de grandes jardines y piscinas para mantener. Usted entra en la propiedad a nivel del suelo, donde encontrará 2 dormitorios grandes, ambos con baño en suite. Además hay un aseo de invitados y una habitación que se utiliza actualmente como un gimnasio y sala de música sin embargo el espacio podría ser fácilmente un salón secundario, sala de juegos para niños y mucho más. En este nivel hay un ascensor que sirve a todos los pisos de la casa haciendo de esta casa idea para alguien que no es capaz de utilizar las escaleras, pero quiere vivir en una casa. Hay un amplio espacio de almacenamiento que se ha creado dando una gran cantidad de opciones para el almacenamiento máximo. Arriba se entra en una encantadora sala de estar de planta abierta con mucha luz natural, balcones juliette y puertas que dan a una zona de terraza con pozo de fuego y la terraza más super en el que entretener. Hay una chimenea de trabajo como un punto focal en la sala de estar y un comedor de nuevo con una chimenea de trabajo se encuentra entre la sala de estar y la cocina. La cocina es un verdadero sueño chefs y si totalmente equipada para la creación de comidas familiares casuales a la cena formal. La cocina es un verdadero punto culminante de la casa y en un extremo es un cómodo con instalaciones de comedor y una parrilla abierta a la barbacoa o calentarse en el invierno. Desde esta zona hay puertas que dan a la terraza exterior. En este nivel hay un gran dormitorio con un espacio de oficina en la alcoba junto con un impresionante cuarto de baño con ventanal con vistas a la terraza de un baño independiente. El dormitorio conduce a una terraza privada con almacenamiento a un extremo y puerta de acceso. Arriba se encuentra un dormitorio principal muy opulento y gran suite con balcones juliette con vistas a la terraza de abajo y las calles empedradas. Hay un vestidor y un baño muy grande y lujoso con almacenamiento adicional. El ascensor también sube a este nivel. La propiedad ha tenido todos los nuevos fontanería, electricidad, paredes, ventanas, puertas, domótica, calefacción por suelo radiante y, además, ha sido diseñado en todo el interior. Además esta propiedad se beneficia de un garaje privado que es muy buscado en este desarrollo. También hay un amplio aparcamiento en la calle que es seguro. La piscina es una piscina en la que usted puede tomar el ejercicio adecuado en rodeado de plantación tropical y con tumbonas que salpican los alrededores bajo una miríada de arcos de estilo arabesco y decoraciones. Es un lugar muy agradable para tomar el sol. Póngase en contacto con nosotros hoy para organizar su visita de esta propiedad. No se arrepentirá.

Impresionante casa adosada de cinco dormitorios se encuentra en la prestigiosa comunidad de Marbellamar en la exclusiva Milla de Oro de Marbella

Adosada de cinco dormitorios está situada en la prestigiosa comunidad de Marbellamar, en la exclusiva Milla de Oro de Marbella, a solo 50 metros de la playa. Recientemente renovado a los más altos estándares, presenta elegante diseño contemporáneo y acabados impecables en todas partes. El nivel principal ofrece una amplia sala de estar y comedor de planta abierta que se abre a una terraza privada ideal para relajarse o entretenerse, junto con una cocina moderna totalmente equipada, zona de lavandería, aseo de invitados y dormitorio de invitados. La primera planta consta de tres dormitorios, uno con baño en suite y terraza privada, mientras que los otros dos comparten un baño familiar. El nivel superior cuenta con una suite de invitados adicional con acceso a un gran solárium con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Destacan además aire acondicionado, armarios empotrados y suelos de mármol. Los residentes de Marbellamar disfrutan de hermosos jardines, una gran piscina, pistas de paddle y tenis, un parque infantil y seguridad las 24 horas. Con tiendas, restaurantes, escuelas y el icónico Marbella Club a poca distancia, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para la vida costera de lujo o una inversión de alquiler excepcional en la Milla de Oro.

Adosada en venta en Sierra Blanca

Elegante Villa Esquinera en Meisho Hills, Sierra Blanca, Marbella. Esta exclusiva y privada villa cuenta con 4 niveles. Dispone de un amplio salón, cocina, 4 dormitorios en suite con sus respectivos baños y un pequeño estudio con cocina americana y ducha independiente. Ubicada en la prestigiosa zona de Meisho Hills, en Sierra Blanca, Marbella, esta elegante villa de esquina ofrece una combinación excepcional de lujo, confort y vistas panorámicas. La zona principal de estar se abre a una amplia terraza con piscina privada y espectaculares vistas al mar. En esta planta se encuentra también un cómodo dormitorio con baño en suite, ideal para invitados o familiares. En la primera planta, la suite principal presume de impresionantes vistas al mar y al Peñón de Gibraltar, complementadas por un lujoso baño con jacuzzi, ducha y doble lavabo. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite, completan este nivel. La planta ático revela una espectacular terraza con vistas panorámicas a la montaña de La Concha, al mar Mediterráneo y al entorno natural, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. Entre sus características adicionales destacan un ascensor privado, tres plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero. Dentro de la comunidad cerrada, los residentes disfrutan de acceso exclusivo a tres spas con piscina interior climatizada, sauna, baño turco y gimnasio. El complejo también ofrece dos piscinas exteriores, jardines paisajísticos y seguridad las 24 horas para una total tranquilidad. Colindando con un parque natural y los pinares protegidos de Nagüeles, esta residencia se encuentra a pocos minutos del centro de Marbella, Puerto Banús y varios campos de golf de primer nivel. Su posición elevada en Sierra Blanca garantiza inigualables vistas al mar y a la montaña, convirtiéndola en una de las direcciones más codiciadas del Mediterráneo español. Este desarrollo galardonado ha recibido reconocimiento internacional, incluyendo los premios B.I.D. International Quality Star Awards en Londres y París, así como los Bentley International Property Awards por Mejor Arquitectura y Mejor Proyecto. Características Destacadas: Ubicación privilegiada en Sierra Blanca, Marbella 4 niveles con ascensor privado Amplia zona de estar con vistas al mar Gran terraza con piscina privada Suite principal con jacuzzi y vistas panorámicas a Gibraltar Tres dormitorios adicionales en suite Terraza en el ático con vistas a la montaña y al mar Tres garajes subterráneos y amplio trastero Acceso a tres spas, piscina interior climatizada, sauna, baño turco y gimnasio Dos piscinas exteriores y jardines paisajísticos Seguridad 24 horas en comunidad cerrada Arquitectura y diseño galardonados

Adosada en venta en Marbella

LUJO A OTRO NIVEL — ENTRE EL GOLF Y EL MAR Esta villa excepcional no es solo una propiedad. Es un estilo de vida en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol — donde la arquitectura moderna se une con la máxima tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas panorámicas a los greens de golf y al mar Mediterráneo. Ubicada dentro de una comunidad residencial privada, integrada directamente en el entorno de Santa Clara Golf, es un lugar que se siente como un auténtico refugio de lujo — elegante, seguro y diseñado al detalle. Fase Exclusiva "Sunrise" — Solo 20 Villas Esta fase premium del proyecto ofrece únicamente 20 exclusivas villas pareadas, con una orientación privilegiada, un alto nivel de privacidad y un concepto creado para clientes que buscan más que un lujo estándar. Cada detalle está pensado para potenciar la sensación de amplitud, luz natural y elegancia atemporal. ⸻ Villa de Lujo de 4 Dormitorios en Primera Línea de Golf — Tu Nuevo Hogar High-End Distribución & principales ventajas • 4 amplios dormitorios — combinación perfecta de privacidad y confort para familia e invitados • Baños elegantes con materiales premium y diseño moderno y limpio • Gran salón de concepto abierto con acceso directo a la terraza • Cocina totalmente equipada a medida, donde se unen funcionalidad y estilo • La villa se vende completamente amueblada con mobiliario de diseño a medida — lista para entrar a vivir o alquilar sin inversión adicional • Impresionantes vistas al golf + vistas parciales al mar — una atmósfera que nunca cansa ✨ ⸻ Privacidad, Comodidad y Espacio para Vivir • Garaje privado para 2 coches — máxima comodidad y seguridad • Amplio sótano — ideal para gimnasio, zona wellness, cine en casa, sala de juegos o bodega • Jardín privado con piscina climatizada — tu oasis personal de tranquilidad • Terrazas con orientación sureste — sol de mañana, luz natural todo el día y orientación perfecta incluso en verano ⸻ Servicios Tipo Resort & Estándar de Vida 5⭐ Este proyecto eleva el concepto de vivienda residencial gracias a la combinación de privacidad y confort de hotel: ✔ Servicios de conserjería para residentes ✔ Zonas comunes premium y modernos sistemas de seguridad ✔ Áreas wellness y fitness, espacios sociales y zonas de relax ✔ Acceso a elementos exclusivos tipo resort dentro de la comunidad — piscinas, zonas lounge y mucho más ⸻ Una Ubicación con Valor Real La propiedad se encuentra en la codiciada zona de Marbella Este, en un entorno residencial tranquilo y seguro junto a Santa Clara Golf, una de las direcciones de golf más reconocidas de la zona. • A solo 5 minutos en coche del centro de Marbella • acceso rápido a playas, restaurantes, beach clubs y al puerto deportivo • excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga • para amantes del golf: el campo está literalmente a un paso ⸻ Por Qué Esta Villa Es una Inversión y Elección de Vida Excepcional ➡️ Combinación perfecta de diseño, funcionalidad y máximo confort ➡️ Vivienda completamente equipada y amueblada sin costes adicionales ➡️ Ubicación prime: primera línea de golf + vistas al mar ➡️ Gran potencial de inversión gracias a la exclusividad de la zona y la demanda a largo plazo Esto no es solo una dirección. Es un estilo de vida que se siente cada día.

Adosada en venta en Marbella

Oportunidad de adquirir una emblemática propiedad en el centro histórico de Marbella. La propiedad consiste de un local habilitado como restaurante con una superficie de 130 m2 , además de una vivienda ubicada en las 3 plantas superiores. Ésta cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, amplia cocina junto al salón comedor y la terraza en el ático que tiene una superficie aproximada de 30 m2 con una vista privilegiada sobre el casco antiguo con el mar y a la montaña de fondo. Superficie total construida 565 m2. Hay un ascensor interior que comunica todas las plantas. El negocio cuenta con una superficie total de 130 m2 interiores más uso de 2 terrazas, y lleva en funcionamiento abierto al público desde 1978. La cocina está totalmente equipada y recientemente renovada, al igual que la instalación eléctrica Aproximadamente 40 comensales en el interior, otros 40 en terraza al sur y 16 en terraza al norte.

Adosada en venta en Estepona

Ubicada en la exclusiva y segura urbanización de Resina Golf en Estepona, esta villa totalmente reformada ofrece un nivel excepcional de vida de lujo. Con una atención meticulosa a cada detalle y acabados de alta gama en toda la propiedad, combina un diseño contemporáneo con funcionalidad y confort en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Situada en una parcela privada de 765 m², la villa ofrece amplios espacios interiores y exteriores distribuidos en tres niveles. En la planta principal se encuentra una cocina de concepto abierto de última generación de la marca Decodan, integrada de forma impecable con un espacioso salón que incluye una chimenea de diseño. Las grandes ventanas panorámicas permiten disfrutar de impresionantes vistas despejadas al mar Mediterráneo desde cualquier ángulo. Esta planta también alberga un dormitorio en suite con vestidor privado y un aseo de cortesía. La terraza exterior de 190 m² está diseñada para aprovechar al máximo la privilegiada ubicación de la villa. Dispone de una piscina infinity climatizada, una zona de barbacoa totalmente equipada, una pérgola con comedor exterior y un acogedor espacio chill-out, todo ello con vistas espectaculares al mar y a la costa africana. El jardín, cuidadosamente ajardinado, cuenta con un sistema de riego automático y se sitúa justo frente a la zona de la piscina. Árboles maduros y vegetación consolidada crean un entorno verde, sereno y privado durante todo el año. La planta superior alberga dos amplios dormitorios en suite, una zona de trabajo y una terraza de 55 m² ideal para relajarse bajo el sol mientras se contemplan las vistas panorámicas. La planta baja está pensada para el ocio y el bienestar. Incluye un elegante dormitorio de invitados en suite, una sala de cine y bar, un gimnasio totalmente equipado, lavadero, sala de máquinas y un amplio trastero. Entre las características adicionales se incluyen suelo radiante en toda la vivienda, persianas eléctricas y espacio de aparcamiento para tres vehículos. Rodeada de una exuberante vegetación, la villa se encuentra dentro de un tranquilo complejo de golf, lo que garantiza privacidad y seguridad en un entorno natural privilegiado. La ubicación es inmejorable, a tan solo 3 minutos en coche de un colegio internacional, restaurantes, club de pádel y supermercado. El paseo marítimo permite acceder fácilmente al casco antiguo de Estepona y a su animado puerto deportivo. Contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita privada a esta excepcional propiedad.

Adosada en venta en Nueva Andalucía

Casa adosada de cuatro dormitorios situada en Nueva Andalucía, Marbella. Una fantástica comunidad con calles tranquilas, amplio aparcamiento y seguridad las 24 horas. A solo unos minutos de la playa y del estilo de vida al aire libre de Puerto Banús. Ha sido objeto de una completa y profunda renovación. Se ha llevado a cabo un diseño interior profesional y vanguardista (clásico/moderno) en este proyecto. Consta de tres niveles. La planta baja, con una distribución diáfana entre la cocina, el comedor y la sala de estar, ofrece un espacio sociable y fácil de usar. Una cocina de alta calidad y bellamente diseñada, con encimeras de porcelana a juego, electrodomésticos Gaggenau y calefacción por suelo radiante. Un comedor formal con capacidad para 8 personas y una acogedora sala de estar, complementada con muebles hechos a medida y exclusivos para este proyecto, completan esta planta. La planta baja se abre a la terraza del jardín, que cuenta con un comedor adicional y una cocina exterior (una cocina de Corian blanco mate totalmente sólida y hecha a medida, con barbacoa, fregadero y nevera), complementada con una mesa de comedor para ocho personas, el espacio exterior ideal para el entretenimiento. Al salir al jardín, le espera una piscina climatizada de agua salada con asientos adicionales y tumbonas. En la primera planta hay tres dormitorios dobles con baño, cada uno con su propio diseño único y personalizado. Todos los baños han sido equipados con un alto nivel de calidad y también disponen de calefacción por suelo radiante. Se completa con un fantástico sótano con acceso independiente desde la parte delantera de la casa. Cuenta con su propia cocina, baño, vestidor y pared multimedia hecha a medida con chimenea. El acceso independiente adicional a la piscina desde el sótano es una característica única que solo tiene Vasari 25 en comparación con las casas de los alrededores, una característica que llena el sótano de luz natural. En este nivel también se encuentra un lavadero adicional, fuera de la vista de las zonas de estar, junto con un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento. La propiedad ha sido completamente renovada por un promotor local profesional, incluyendo nuevas instalaciones de fontanería y electricidad con certificación, sistemas de aire acondicionado, ventanas y puertas, tres cocinas y lavadero de Porcelanosa, cinco baños de Porcelanosa, puertas de roble macizo en toda la vivienda y armarios y muebles hechos a medida. Orientada al «sur verdadero», esta casa disfruta del sol desde el amanecer hasta el atardecer. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y solicitar una visita.